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经常会有女孩问：我为什么订不到房？
我不用她说我就猜到：


她每天睡到6点起床，匆匆忙忙吃饭、化妆、洗头、换衣服！跑到公司刚好7：30或者还要迟到被罚款！

搞不好头发还来不及洗顶着一头油坐在休息室搞得和怨妇一样。请问：会有客人选你吗？班都上不了你哪来的房订？即使客人选你了服务也不到位，坐在那里像尊佛一样你会有房订给你？

有的女孩甚至衣服好多天都不洗，一身汗丑味甚至还有狐臭，自己都不知道为什么会被退台！工作服从来不洗，像块抹布！这样的女孩有房订活见鬼啦！

还有的女孩长的很漂亮，身材很好，个也高，就是不订房。奇了怪，问其原由，原来：她说我从不主动联系客人，如果喜欢我客人自己会联系我的。我勒个去，你以为你谁啊？所以这也是她没房的原因！最后连她自己都不相信的情况下换场所上班，这样不订房的女孩走到那里结果都一样最后班都没得上还抱怨这抱怨那。。。

一家公司里面，最会订房的女孩占20%，不会订房的占80%，也就是说80%的女孩都沾这20%的光！所以不管你长的怎么漂亮，你就得尊重这20%的女孩！没有她今天的订房你很有可能打白板！你有没有注意观察？我说会订房的女孩几点你看对不对：
1：形象长的一般
2：个也不怎么高
3：平常比较低调
4：年龄一定不小

知道为什么吗？因为她知道自己长的没优势，甚至年龄没优势。所以她们很努力，你在睡觉她在外面应酬客人；你在陪男朋友她为了生存在陪客人；你在看电影她在和客人联系；你在上二班她在陪客人吃宵夜拉感情；客人要摸你你立马生气，她为了拉客户投其所好。。。

所以，你现在知道她们为什么经常有订房了吧？我敢说她银行账户里的钱是你N倍，相信吗？

要学会订房，一定要有订房意识！
因为，你的陪护过程终系结果，结果终系行为！
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订房流程
订房技巧—：
让客人喜欢上你
班都上不了怎么会有房订进来？

订房技巧二：
让客人爱上你（查看星辰老师的坐房技巧）
整个陪护过程要让客人人走了魂还留在这里！

订房技巧三：
让客人经常想起你
1：切记利用黄金十分钟（坐房技巧（下）里面有介绍）发信息给他。
2：第二天上午10点至11:30联系他，或者下午3点至6点联系他。最佳约客人时间是下午3点~5点，因为这个点他办公基本结束正无聊中！他老婆不在你也可以暧昧一点，可以约客人吃饭，逛街，看电影，游泳，喝咖啡，健身。。。当然，一般都客人买单。赴约以后记得要引导客人到公司消费，这才是你今天赴约的重点！遇见不愿买单的小气鬼你可以放弃了，连单都不买这样的客人直接无视了，就说你没带钱，找借口客气走人！
3：隔2天发个问候信息给客人让他经常想起你。

订房技巧四：
制造感动服务
偶尔记得给客人买点礼物（要知道用虾钓鱼的道理），礼物控制好成本别让自己负担加大，视客人档次而定。

订房技巧五：
建立客户档案
1：用本子记录客人名字、生活习惯、从事行业、每次消费记录、消费习惯、喜欢喝什么酒水、喜欢抽什么香烟、喜欢什么下酒菜、喜欢什么菜肴口味、应酬次数，更详细的可以记好单位地址、家庭地址、老婆生日孩子生日和他的生日（日后要做生日营销）。
2：筛选本市的客户资料经常联系，客户分：高，中，低端作好分类。不同的客人用不同的联系次数频率来对待。也要用不同的方式来对待，现在银行都设有VIP区，你也要设定你的VIP客人。
3：要学会吃饭的时候，吃宵夜的时候，搜索旁边注意你的单身男士然后用眼神勾引他，搭话，这样也可以有外来房。

订房技巧六：
1：用网络找客人，陌陌，微信，QQ等搜索附近男士。这样也会有惊喜！
2：不断把新客人变老客户，打进老客户的朋友圈挖掘新客人！

订房技巧七：
不要随便答应客人出去
要懂得欲擒故纵，我可以跟你出去但不是今天。让他欲罢不能，让他心里跟猫抓似的，让客人给你订几个房以后再和他出去，这样你身价也会更高！
如此下去你还会没房？